魚沼空き家トータルサポート

実家が突然空き家になる事態に直面することは、多くの家庭で起こり得る現実です。
特に、田舎で一人暮らしをしていた親が介護が必要になる場合、家族にとっては大きな懸念事項となります。
このような状況では、実家を空き家にすることに伴うリスクを考慮し、早めに対策を講じることが重要です。

実家が空き家になるリスクとその対策について、5つの主要な問題を詳細にご紹介します。

空き家リスク①:

実家の老朽化は1ヶ月で始まる

問題:

家は放置されると急速に老朽化し始めます。

対策:

定期的に点検し、必要に応じて修理やメンテナンスを行う。 身内での対応か専門業者の委託を検討します。

問題:

家は放置されると急速に老朽化し始めます。

対策:

定期的に点検し、必要に応じて修理やメンテナンスを行う。 身内での対応か専門業者の委託を検討します。

空き家リスク②:

近隣への悪影響

問題:

台風や雨風による家の外観の痛みが近隣に迷惑をかけることがあります。

対策:

定期的な外観の点検と修理を行い、近隣への影響を最小限に抑えます。

問題:

台風や雨風による家の外観の痛みが近隣に迷惑をかけることがあります。

対策:

定期的な外観の点検と修理を行い、近隣への影響を最小限に抑えます。

空き家リスク③:

犯罪の発生

問題:

放火や不法侵入、不法投棄などの犯罪のリスクがあります。

対策:

 郵便物やチラシの管理、外壁や庭の手入れを定期的に行い、 空き家であることを明らかにしないようにします。

空き家リスク④:

老朽化による売却困難

問題:

放置された空き家は老朽化し、売却や賃貸が困難になります。

対策:

定期的なメンテナンスを行い、家の価値を維持する。 認知症などの場合は、成年後見人を通じて早期の売却や賃貸を検討します。

空き家リスク⑤:

最低限の支払い費用でも負担増

問題:

固定資産税、光熱費の基本料、各種保険料などの経済的負担が増加します。

対策:

家の状態を把握し、必要最低限の維持費用に抑える。不必要なコストは削減します。

まとめ

空き家になる可能性のある実家では、これらのリスクを事前に把握し、適切な対策を講じることが重要です。
定期的なメンテナンス、犯罪防止対策、経済的な負担の軽減などを通じて、リスクを最小限に抑えることが求められます。
また、老朽化による売却困難や将来の計画についても、早期に家族で話し合い、適切な決断を下すことが必要です。